自媒體
市民李先生認為,目前二手房房東實現兌現脫手補漲所依賴的買方對象,依然是本地人。本地人和外省人的需求其實不同,等整個市場醒悟過來後,不排除二手房價格漲幅會開始分化,各取所需、量體裁衣,市場更加理性。
價格是漲瞭但很難變現
(數據由國傢統計局發佈)
二手房補漲並非普遍現象
高首付低月供能省利息
市民有話
還有中介表示,雖然市場有預期二手房價格將走高,但從最近幾天出現的房源看,打折出售的並不稀缺。比如新迎溫泉花園一套8樓帶露臺170平方米的房子,要價為80萬元,北市區美倫花鄉(彩信園)小區中心樓王的中間樓層,面積154平方米,現價168萬元,大約低於市場價18萬元,隻不過要求一次性付款。
中介
昆明新房限購令實施 二手房將會迎來春天? 有人覺得二手房補漲時機已至 但有的二手房擺瞭半年沒賣出
房屋中介機構對於新政對二手房影響的看法,基本分成兩個派別,一方認為二手房將很快補漲,甚至超過一手房,也有的中介仍在推出低於市場價很多的特價房。有中介表示,一手房限購後,二手房將成為買傢首選,但中介的朋友圈不夠強大,並沒有多少外省人看到房源。
有人看漲有人打折促銷
昆明二手房覺醒
晚瞭9個月
有自媒體分析,以往隻有剛需一族才會去選擇二手房,實際上趨勢正在發生改變,越來越多改善型客戶也開始考慮二手房。國傢統計局數據顯示,昆明新房房價整體上揚是2016年6月開始,二手房則是在2017年3月份開始上漲的,從時間的滯後性上看,二手房 覺醒 晚瞭9個月時間。而到今年5月,昆明二手房價格上漲排名全國第二。 目前二手房估計是賣不出去的,因為此前好不容易讓一撥人下決心買二手房瞭;現在另一撥人又不願意賣二手房瞭。
昆明樓市新政主張的是打擊炒房,比如外省人一個人來買100套房的這種情況,現在就搞不成瞭。但政策對公寓、二手房沒有限定,嚴格來說,外省人還可以炒。 周大研告訴記者, 市場不是簡單的蹺蹺板,不可能出來一個政策就馬上體現在房價上。而且二手房反映的是買房人真實的需求,並不那麼容易炒起來。現在公寓有明顯利好,隻要經濟狀況好,寫字樓就好賣,最近就感覺挺好賣。
專傢
二手房不好炒公寓有利好
昆明新房限購令原木桌板台北|實木桌板台北實施 二手房將會迎來春天?
我們樓下一套143平方米的房子,帶車位,152萬元,掛瞭半年還沒賣出去。
昆明樓市新政原木餐桌訂做|原木餐桌訂製發佈後,雲南財經大學MBA教育學院不動產投融資研究中心主任周大研在其朋友圈點評: 同區域、同類型、同品質,相關部門要成專業評估機構瞭 周邊城市難免又成市場新寵。
一位市民認為,二手房的優點是質量好壞看得見,配套好壞看得見,過戶方便不會爛尾。但缺點是評估價低、首付高。所以款項充盈建議選擇二手房,高首付低月供,和新房相比能省下一大筆利息。
記者張勇
今年7月1日,昆明出臺樓市限購政策,暫停向未滿18周歲的非本省戶籍人士銷售新建商品住房,非本省成年自然人限購1套新建商品住房。限購政策出臺後,不少人預測昆明二手房將迎來 補漲春天 。記者調查發現,雖然有關機構預測,二手房價格還將持續上漲,但由於房齡、配套、物管等諸多因素影響,即使價格上漲,也有難以變現的情況。那麼,昆明的二手房市場,目前的情況究竟如何?原木餐桌客製化|原木餐桌客製化推薦
訂閱《春城手機報綜合版》,發送CCZH到10658000(5元/月)
訂閱《春城手機報》:娛樂版發送CCYL到10658000 (3元/月)
市民李先生認為,目前二手房房東實現兌現脫手補漲所依賴的買方對象,依然是本地人。本地人和外省人的需求其實不同,等整個市場醒悟過來後,不排除二手房價格漲幅會開始分化,各取所需、量體裁衣,市場更加理性。
價格是漲瞭但很難變現
(數據由國傢統計局發佈)
二手房補漲並非普遍現象
高首付低月供能省利息
市民有話
還有中介表示,雖然市場有預期二手房價格將走高,但從最近幾天出現的房源看,打折出售的並不稀缺。比如新迎溫泉花園一套8樓帶露臺170平方米的房子,要價為80萬元,北市區美倫花鄉(彩信園)小區中心樓王的中間樓層,面積154平方米,現價168萬元,大約低於市場價18萬元,隻不過要求一次性付款。
中介
昆明新房限購令實施 二手房將會迎來春天? 有人覺得二手房補漲時機已至 但有的二手房擺瞭半年沒賣出
房屋中介機構對於新政對二手房影響的看法,基本分成兩個派別,一方認為二手房將很快補漲,甚至超過一手房,也有的中介仍在推出低於市場價很多的特價房。有中介表示,一手房限購後,二手房將成為買傢首選,但中介的朋友圈不夠強大,並沒有多少外省人看到房源。
有人看漲有人打折促銷
昆明二手房覺醒
晚瞭9個月
有自媒體分析,以往隻有剛需一族才會去選擇二手房,實際上趨勢正在發生改變,越來越多改善型客戶也開始考慮二手房。國傢統計局數據顯示,昆明新房房價整體上揚是2016年6月開始,二手房則是在2017年3月份開始上漲的,從時間的滯後性上看,二手房 覺醒 晚瞭9個月時間。而到今年5月,昆明二手房價格上漲排名全國第二。 目前二手房估計是賣不出去的,因為此前好不容易讓一撥人下決心買二手房瞭;現在另一撥人又不願意賣二手房瞭。
昆明樓市新政主張的是打擊炒房,比如外省人一個人來買100套房的這種情況,現在就搞不成瞭。但政策對公寓、二手房沒有限定,嚴格來說,外省人還可以炒。 周大研告訴記者, 市場不是簡單的蹺蹺板,不可能出來一個政策就馬上體現在房價上。而且二手房反映的是買房人真實的需求,並不那麼容易炒起來。現在公寓有明顯利好,隻要經濟狀況好,寫字樓就好賣,最近就感覺挺好賣。
專傢
二手房不好炒公寓有利好
昆明新房限購令原木桌板台北|實木桌板台北實施 二手房將會迎來春天?
我們樓下一套143平方米的房子,帶車位,152萬元,掛瞭半年還沒賣出去。
昆明樓市新政原木餐桌訂做|原木餐桌訂製發佈後,雲南財經大學MBA教育學院不動產投融資研究中心主任周大研在其朋友圈點評: 同區域、同類型、同品質,相關部門要成專業評估機構瞭 周邊城市難免又成市場新寵。
一位市民認為,二手房的優點是質量好壞看得見,配套好壞看得見,過戶方便不會爛尾。但缺點是評估價低、首付高。所以款項充盈建議選擇二手房,高首付低月供,和新房相比能省下一大筆利息。
記者張勇
今年7月1日,昆明出臺樓市限購政策,暫停向未滿18周歲的非本省戶籍人士銷售新建商品住房,非本省成年自然人限購1套新建商品住房。限購政策出臺後,不少人預測昆明二手房將迎來 補漲春天 。記者調查發現,雖然有關機構預測,二手房價格還將持續上漲,但由於房齡、配套、物管等諸多因素影響,即使價格上漲,也有難以變現的情況。那麼,昆明的二手房市場,目前的情況究竟如何?原木餐桌客製化|原木餐桌客製化推薦
訂閱《春城手機報綜合版》,發送CCZH到10658000(5元/月)
訂閱《春城手機報》:娛樂版發送CCYL到10658000 (3元/月)
- 三義原木桌板批發|三義原木桌板批發推薦 原木餐桌客製化|原木餐桌客製化推薦該哪裡找呢?達人分享
- 台北原木餐桌|台北原木餐桌工廠 原木餐桌客製化工廠|原木餐桌客製化工廠推薦分享~
- 柚木實木餐桌|柚木實木餐桌推薦 原木餐桌工廠|原木餐桌工廠推薦廠商~工廠直營
文章標籤
全站熱搜